綠色建筑技術咨詢服務

（1）根據項目的綠色建筑目標，針對設計圖紙進行專項分析，并提出優化建議：建筑設計方案優化分析，降低建筑能耗；建筑外圍護結構優化建議；室內自然通風模擬和改進建議；室內采光模擬分析和改進建議；建筑空調系統及末端使用建議；根據建筑的能耗分布情況提出項目可再生能源實施建議；建筑水資源綜合利用建議；綠色建材的使用方法。

（2）評估綠色建筑技術項達標情況，計算綠色建筑技術的增量成本；對施工圖設計文件進行綠色建筑技術措施審查，使其達到國家《綠色建筑評價標準》（GB/T 50378-2014）及各省、市相關綠色建筑評價標準要求。

（3）對關鍵技術進行模擬分析，編制關鍵技術專項分析報告：《日照模擬分析報告》、《室外風環境分析報告》、《室外聲環境分析報告》、《室內自然通風專項分析報告》、《室內采光專項分析報告》、《建筑構件隔聲、室內背景噪聲分析報告》、《建筑外圍護隔熱、防結露計算書》等綠色建筑要求的材料。

（4）整理項目綠色建筑申報資料，協助業主進行綠色建筑技術審查：整理和歸納證明材料，整理關鍵技術專項分析報告（《場地光污染專項分析報告》、《建筑碳排放專項分析報告》、《建筑能耗專項分析報告》、《場地熱島模擬分析報告》、《室內氣流組織模擬分析報告》等。）

海綿城市規劃技術咨詢服務

（1）海綿城市相關背景及政策

  深圳市海綿城市規劃背景及管控標準

2016年8月，深圳市政府審議印發的《深圳市推進海綿城市建設工作實施方案》，要求以國家海綿城市建設試點區域帶動全市重點發展片區、成片發展片區、舊改集中區、其他具備條件的已建成區等區域全面推進。結合道路、公園綠地、建筑小區和舊城改造等建設項目統籌推進。

根據深圳市規土委編制，市政府同意印發的《深圳市海綿城市規劃要點和審查細則》，在建設項目前期開展的詳細藍圖、單元更新規劃等規劃的編制過程中，明確海綿城市建設目標、年徑流總量控制率等核心指標及相關措施；并結合建設項目規劃審批程序，將年徑流總量控制率等指標作為城市規劃許可的管控條件，并納入規劃“兩證一書”審批流程。

珠海市海綿城市規劃背景及管控標準

2016年4月，珠海成為國家海綿城市建設第二批試點城市，珠海市政府審議印發的《珠海市海綿城市建設及試點實施方案》，要求以國家海綿城市建設試點區域帶動全市重點發展片區、成片開發區、舊改集中區、其他具備條件的已建成區等區域全面推進。結合城市道路、公園綠地、建筑小區和舊城改造等建設項目統籌開展海綿城市建設。

根據《珠海市海綿城市建設及試點實施方案》和珠海市海綿城市專項工作領導小組辦公室（珠海綿辦【2017】21號“關規劃海綿城市建設項目送審材料的通知”要求對建設項目海綿城市設施方案設計及施工圖技術標準進行審查并出具書頁意見。通過強化建設項目規劃建設全過程的管控機制，引導和約束建設項目海綿設施建設，實現建設項目海綿設施與主體工程同時規劃、同時設計、同時施工、同時竣工、同時使用。

（2）海綿城市規劃技術服務工作內容

1) 明確當地建設項目主管部門工程規劃許可審批要求，提供項目海綿城市規劃設計專篇成果，包括設施說明書、設計圖紙、自評表。

2) 分析項目單元所在區域環境特征和水文地質條件，包括歷年降雨、地形地貌、綠化植被、地下水位、水質情況、地質剖面、土壤類型及其滲透性能、內澇災害情況等內容。了解上位規劃情況及其要求，包括項目所在地海綿管控單元建設目標及要求、流域城市排水分區情況、現有市政管網布局等內容。

3) 落實上層次規劃和專項規劃中確定的區域排水防澇、合流制污水溢流污染控制、雨水調蓄等設施的建設和河湖水系的生態修復要求。

4) 明確地塊的海綿城市控制目標和引導性指標，提出滿足海綿城市建設目標、符合項目特點的海綿建設具體措施，分解地塊年徑流總量控制率、雨水管網設計暴雨重現期、面源污染削減率等控制目標，因地制宜落實透水鋪裝率、綠地生物滯留設施比例、綠色屋頂率、不透水下墊面徑流控制比例等引導性指標。

5) 與豎向設計、場地規劃布局鋪裝、綠地布局等相結合，劃分匯水分區。

6) 解析下墊面，根據項目海綿建設目標，計算調蓄規模，結合總平圖及各下墊面分布情況，落實具體的海綿設施組合方案。

7) 經技術、經濟、效益等方面比較，推薦優選方案，并由甲方確定最終實施方案。

8) 搭建海綿建設方案水力數學模型，核算海綿設施規模。

9) 配合完成項目報建工作，提交項目海綿城市專項報所需的成果。